Главная | Жилищные вопросы | Какая оценка недвижимости нужна для вступления в наследство

Оценка квартиры при вступлении в наследство

Какое наследство еще подлежит оценке? Для чего проводят оценку квартиры? Как мы уже сказали, вступить в наследство на квартиру, которая не была оценена невозможно. Связано это с тем, что наследник обязан заплатить нотариусу за оформление своего наследства. Предупреждение Данная госпошлина обязательна для оплаты, без этого нотариус не будет оформлять необходимые документы для получения прав на жилье. Таким образом, зная рыночную стоимость квартиры, нотариус сможет выставить счет на оплату своих услуг — определенный процент от стоимости.

Для чего нужно оценивать наследуемое имущество?

Кстати, от других налогов на наследство близкие родственники и супруги освобождены , а людям, не являющимся родственниками, придется раскошелиться, кроме услуг нотариуса, еще и на налоги. Какие документы нужны для оценки квартиры? Для проведения оценки квартиры при вступлении в наследство нужно собрать следующие документы: Основания, подтверждающие нахождение имущества в собственности наследодателя справка из БТИ формы а ; Сведения об имеющихся обременениях на квартиру, которые снизят ее стоимость; Свидетельство о смерти наследодателя; Паспорт наследника.

Процедура оценивания состоит не только из анализа квартиры, с ее посещением, но и анализа предоставленных документов.

Особенности оценки для наследства

От чего зависит стоимость квартиры при оформлении наследства? При оценке квартиры оценщик сравнивает данную недвижимость с аналогичными имеющимися на рынке, кроме того, умножает приблизительную стоимость на различные коэффициенты для максимально точного определения цены жилья. Также оценщик ставит стоимость исходя из ее технического и внешнего состояния жилого дома, месторасположения, имеющихся документов, удаленности от транспортных развязок и т.

Удивительно, но факт! Оценка наследственного имущества для нотариуса может проводиться любым из способов, при этом плательщик госпошлины может предоставить документ, в котором будет определена одна из нижеуказанных стоимостей: Определение стоимости наследственного имущества Расчет госпошлины Величина госпошлины рассчитывается как коэффициент от оценочной стоимости наследства и определяется в зависимости от степени родства наследника.

Сколько стоит оценка квартиры? Стоимость самой процедуры оценки, как и цена на квартиру, зависит от нескольких факторов.

какая оценка недвижимости нужна для вступления в наследство какое-то

В среднем данная процедура обходится наследникам в тысячи рублей. Свидетельство об оценке для нотариуса имеет срок действия, который обычно исчисляется 6 месяцами. А вот если данный документ подготовлен не для нотариуса, а, например, для продажи жилья или судебных разбирательств — срок действия неограничен.

Настоятельно рекомендуем вам пользоваться услугами государственных оценщиков или оценщиков, о том, как правильно выбрать оценщика в статье ниже. Еще одним важным моментом является то, что если наследство принимают сразу несколько наследников, то каждый из них оплачивает работу оценщика пропорционально получаемой доле наследства. Сама оценка всегда должна производиться только после смерти наследодателя в момент открытия наследства.

Оценку квартиры для вступления в наследство имеют право проводить как частные эксперты, так и государственные учреждения БТИ.

Законодательная база. Обязательно ли?

Полезный совет При обращении к частному оценщику удостоверьтесь, что у него имеется лицензии на занятие подобной деятельностью. На самом деле, оценке при вступлении в наследство подлежит не только недвижимость, но и практически все другое наследство.

Удивительно, но факт! В чем суть оценки для наследства?

А именно, оценке подлежит все, что указано в завещании, и те вещи, что требуют оформления перехода прав собственности.


Читайте также:

  • Человек умер кто будет платить долги по кредиту
  • Что такое жилищная ипотека от сбербанка
  • Госпошлина за совершение сделок с недвижимостью
  • Оплачивается ли больничный лист после увольнения за прогулы