Главная | Земельные вопросы | Землю дают в аренду китайцам

Какие земли Россия отдала в аренду Китаю?

Передача земель в аренду Китаю: В интервью изданию он рассказал, что передача земли была его собственной инициативой и он не видит угрозы со стороны Китая, а тем, кто против его решения, он готов выдать по персональному плугу. Говорят, что вы решили отдать на 49 лет тыс. Я не боюсь этой дискуссии, она по сути своей правильная и поднимает очень разные пласты — от коррупции до возможности государства контролировать инвесторов. Кроме того, эта дискуссия выявила, на мой взгляд, важный момент — недоверие к контролирующим органам.

Инвестор не может делать, что хочет, когда у нас есть Россельхознадзор, Роспотребнадзор, региональная ветеринарная служба и Федеральная миграционная служба. Если они все не работают, то зачем тогда мы как налогоплательщики их содержим? Но у нас в регионе все контролирующие органы работают на совесть, у нас к ним вопросов нет. Существует ли такая мировая практика? То есть мы даем не иностранным гражданам в аренду землю, а российскому предприятию с иностранным капиталом.

На начальном этапе это будет одно из инфраструктурных предприятий Забайкальского края, но если во время подготовки договора мы найдем российского частного инвестора, то это будет российский инвестор. Приход китайских инвесторов — это общемировая практика. Никто же не оспаривает участие Китая в мировой экономике. А то, с одной стороны, мы ждем инвестиции, а когда появляется конкретный инвестор — начинаются фобии.

Минимум лет на 20— Проект должен не только окупиться, но и приносить прибыль. При этом сельское хозяйство края функционирует в суровых условиях экстремального, рискованного земледелия. Стоимость материально-технических ресурсов, в том числе горюче-смазочных материалов, значительно выше среднероссийских показателей.

Аренда Сибири

Поэтому сельхозпроизводители несут повышенные энерго- и материальные затраты для получения единицы сельскохозпродукции, соответственно, доходность этого бизнеса низкая и требуются большие объемы и территории для выхода в доходность. И мы хотим его пройти до того момента, когда начнется посевная следующего года. Работать на этом предприятии будут и российские, и китайские специалисты, что регулируется миграционным законодательством, которое в РФ достаточно жесткое.

Посевная начнется в середине мая, нужно успеть, чтобы инвестор мог подготовиться и начать работать, не пропуская сезон.

землю дают в аренду китайцам Олвин Хилвар

Все 49 лет аренды возможно использовать земли только под сельхозпроекты. Никаких капитальных зданий и сооружений не может быть построено на этой территории. Чтобы было понятно, приведу простой пример. Никто же не говорит, что завтра на этом заводе начнут выпускать танки. Инвестор взял в аренду землю, чтобы построить завод. У нас всё аналогично, только масштаб другой. Для завода достаточно га, а у нас, чтобы вести сельхозбизнес, нужны тысячи гектар. Как-то продешевили… — Реально действующих методик оценки арендной платы за сельскохозяйственные земли не существует.

На бумаге есть, а практически — нет. Когда мы попытались посмотреть на примере других, кто бы взял в аренду землю и реально платил, — почти нет таких прецедентов. Учитывая, что кадастровая стоимость 1 га земель сельскохозяйственного назначения в муниципальных районах края варьируется от 9,7 тыс.

Такой разброс объясняется различием как состава плодородного слоя земель в разных районах, так и возможностями их использования. В этом году Забайкалье серьезно пострадало от лесных пожаров сгорело больше домов , которые начались от степных палов, перешли на лес и затем перекинулись на близлежащие постройки. Раньше было меньше пожаров, потому что вся земля была распахана и ею занимались, не было бесконтрольных территорий, где население выжигает ежегодно траву.

Если бы каждый клочок был в работе, гореть было бы нечему. Сегодня собственных средств края, даже с привлечением федеральных ресурсов господдержки, недостаточно для вовлечения в оборот неиспользуемой пашни, сенокосов и пастбищ. Происходит зарастание угодий кустарником и лесом, загрязнение земель, возрастает подверженность земель ветровой и водной эрозиям.

Это еще одна составляющая — вовлечение в оборот сельхозземель. Приход инвестиций в сельское хозяйство имеет важное значение для Забайкалья, и мы просто обязаны этим заниматься. Не так давно мне попалась статистика года, где говорилось, что в Забайкальском крае осваивалось тыс. В советское время после освоения целины в обороте было 1,2 млн га. Сегодня же осваивается даже меньше, чем в начале прошлого века, — тыс. Контроль за агротехническим производством со стороны инспектирующих служб у нас довольно жесткий.

Россельхознадзор проводит регулярный отбор проб почвы, осуществляет контроль за внесением удобрений. За соблюдением норм и правил применения пестицидов и агрохимикатов, а также за качеством готовой продукции следит Роспотребнадзор. Существует Государственный каталог пестицидов и агрохимикатов, разрешенных к применению. В этом направлении контроль сегодня довольно жесткий. В одной семье детьми занимаются и они вырастают приличными людьми, а в другой даже с достатком дети растут, как сорная трава. Могут вырасти хорошими людьми, а могут и нет.

Удивительно, но факт! За соблюдением норм и правил применения пестицидов и агрохимикатов, а также за качеством готовой продукции следит Роспотребнадзор. То есть, пока подписан лишь протокол о намерениях.

У рачительного хозяина всё работает как надо. Если создаем, то контролируем. Но пришли эти инвесторы. Мы не создаем для китайцев специальные условия. У нас условия для всех одинаковые. У нас климат суровый, зона рискованного земледелия. Те земли, о которых мы говорим которые планируется сдать в аренду , — это — км от границы.

Китайцам в первую очередь интересен экспорт будущей сельхозпродукции в КНР. Их объективно меньше, чем было в начале XX века. Прежде всего потому, что у нас жесткие условия.

Внешний вид

Как климатические, так и с точки зрения миграционного законодательства. Самый знаменитый забайкалец — Юрий Соломин подарил мне свою книжку. И на первой же странице Юрий Мефодьевич вспоминает свои детские годы. И вот эти люди обеспечивали Забайкалье огурцами, помидорами и зеленью. Но за это время китайцев больше не стало, и уже давно нет колхозов.

Когда мы говорим об экспансии китайцев — это миф. За пять месяцев года на миграционный учет поставлено граждан КНР. Кроме того, сами китайцы бегут со своего севера на юг, и правительству Китая приходится придумывать разные заманиловки, чтобы народ оставался на севере, учился там. Как мы в свое время наш север осваивали. Забайкалье — это еще севернее, чем их север. Китайцы к нам не рвутся. У нас климатические условия не очень благоприятные, к тому же экономика у Китая выше, чем российская.

Никакой притягательной силы для китайцев не существует, чтобы жить в России. К тому же с уже обустроенной инфраструктурой. После этого границы не поменялись, а за 3,5 века разные условия были, и за это время, если было бы желание, много что могло бы произойти. Бояться, или, точнее, опасаться экспансии можно и даже нужно, но за этими разговорами, к счастью, нет реальной основы.

Есть принципиальный момент — это не китайцы к нам приходят и говорят: Это мы всем говорим — у нас есть земля, приходите и займитесь сельским хозяйством. Вот пришли пока только китайцы. Они бы позвонили, если бы мы вышли за эти рамки. Мы же не на лет отдаем землю. И не создаем спецусловия — не делим, иностранный или российский инвестор. Потому что вопрос к инвестициям и инвесторам существует.

Отношение в России к инвесторам неоднозначное. Фактически создается прецедент, и у нас нет права на ошибку, потому что от этого будет зависеть отношение к иностранным инвесторам в области сельского хозяйства в целом по стране. А депутатам от ЛДПР, среди которых у меня много друзей, я готов выделить по персональному плугу — чтобы ощутили, что такое работа с землей.


Читайте также:

  • Пример заполнения инв 18 в случае порчи здания
  • К составить заявление в суд на взыскание алиментов
  • Статья 576 гк рф
  • Практическая работа по трудовому спору
  • Трудовая инспекция по спорам
  • Кто рассматривает ходатайство о снятии судимости
  • Оформление земельного участка в собственность щелково