Главная | Земельные вопросы | Касьянова о в правовое регулирование сделок с земельными участками

Правовое регулирование сделок с земельными участками

Правовое регулирование сделок с земельными участками Глава 1. Общие положения о сделках 1. Понятие и виды сделок Сделка является наиболее распространенным основанием возникновения гражданских правоотношений. В соответствии со ст.

касьянова о в правовое регулирование сделок с земельными участками непостижимым, что

Принято выделять четыре признака, присущие сделкам: Действующее законодательство проводит определенную классификацию сделок, подразделяя их на определенные виды, что имеет определенное теоретическое и практическое значение. В основу классификации положены различные критерии: Односторонней признается сделка, для совершения которой достаточно воли, исходящей от одной стороны завещание, отказ от наследства и т.

Популярное за неделю

Двусторонней сделкой признается сделка, для совершения которой необходима согласованная воля двух сторон, участвующих в сделке сторон купля-продажа, имущественный заем и т. Многосторонняя сделка - это сделка, в которой участвует согласованная воля более двух участников. Двух- и многосторонние сделки называются договорами. Возмездная сделка порождает правоотношение, в силу которого каждая из сторон вправе требовать от другой стороны определенного имущественного предоставления купля-продажа, мена и т.

Безвозмездная сделка - это правоотношение, по которому имущественное предоставление лежит лишь на стороне, которой никакого встречного удовлетворения не причитается дарение, безвозмездное пользование имуществом и др. Консенсуальная сделка считается совершенной с момента достижения соглашения между сторонами, участвующими в сделке купля-продажа, аренда и др.

Удивительно, но факт! Государственной регистрации подлежит право не на землю как таковую, а на земельный участок, который является особой разновидностью недвижимого имущества, и его правовой режим отличается от правового режима других недвижимых вещей.

Реальной называется сделка, для совершения которой, наряду с достижением соглашения между сторонами, требуется также передача имущества заем, хранение между гражданами. Цель в сделке - это намерения лица достигнуть конкретного правового результата. Такие сделки, в которых очевидна цель ее совершения, именуются каузальными.

К их числу относятся почти все сделки, заключаемые участниками гражданского оборота при совершении купли-продажи стороны имеют цель передать возмездно имущество в собственность от продавца к покупателю , по договору имущественного найма основанием является переход имущества на время пользования от наймодателя к нанимателю. В абстрактной сделке основание не указывается, цель ее совершения - неясна. Примером абстрактной сделки является вексель.

В обычных сделках наступление прав и обязанностей происходит в момент совершения сделки, либо через известный промежуток времени. В условных сделках это зависит от наступления каких-либо обстоятельств условий. Само условие характеризуется неопределенностью его наступления и сторонам в сделке не должно быть известно наступит или нет в будущем обстоятельство, включенное в сделку в качестве условия.

Различают условные сделки под отлагательным или отменительным условиями.

Читать ONLINE Сделки с земельными участками

Совершенная под отлагательным условием считается сделка, в которой возникновение прав и обязанностей поставлены в зависимость от наступления или не наступления каких-либо обстоятельств. Сделка под отменительным условием предполагает прекращение прав и обязанностей с наступлением или не наступлением какого-либо обстоятельства. Соседние файлы в предмете Гражданское право.


Читайте также:

  • Продам квартиру в челябинске ипотека
  • Срок выплаты пенсии в 2017
  • Трудовые споры и разногласия решаются