Главная | Наследовательное право | Продаже квартиры по ипотеке родственниками

Можно ли купить квартиру в ипотеку у родителей?

Советы Продажа квартиры под ипотеку пугает некоторых продавцов, опасающихся быть обманутыми в конце сделки.

Бесплатная юридическая консультация

По этой причине часть владельцев недвижимости категорически не желает связываться с данным видом продажи жилья вообще, что сразу же оговаривает с риелтором. В статье изложены все основные обязательства и возможные риски продавца недвижимости под ипотеку.

Удивительно, но факт! А одобрение кредитной организации можно получить только в одном случае:

Сбор и подготовка документов для банка, выдающего кредит. Оценка стоимости квартиры аккредитованным оценщиком банка.

Удивительно, но факт! Этот перечень документации не является исчерпывающим. Мы хотим воспользоваться ипотечным кредитом, а материнский капитал использовать как первоначальный взнос.

Открытие банковского счета для зачисления оплаты. Подача документов в банк.

Удивительно, но факт! Сколько я заплачу налог

Через рабочих дней банк подготавливает необходимые договора и прилагающиеся документы. Подписание основного договора продавцом и покупателем, закрепляющим сделку купли-продажи.

продаже квартиры по ипотеке родственниками который таким

При этом возможна передача части стоимости квартиры наличными или через банковскую ячейку продавцу. Сумма фиксируется в расписке, которая передается банку.

Купить в ипотеку квартиру у родственника - теория и практика

Регистрация договора купли-продажи в БТИ. Процесс занимает до 5 дней, по прошествии которых деньги поступят на счет продавца через аккредитив или ячейку в банке. При продаже квартиры по ипотеке на покупателя сразу же оформляется право собственности. Проданное жилье является залогом для банка, оформившего долгосрочный кредит, до тех пор, пока покупатель не выплатит всю сумму задолженности.

Преимущества продавца при продаже квартиры в ипотеку: Военная ипотека для продавца квартиры: Военная ипотека для продавца является безопасной и выгодной сделкой, так как банк обеспечивает контроль перечисления денежных средств на счет продавца и занимается оформлением всех необходимых документов. В остальном процедура продажи квартиры по военной ипотеке практически такая же, как и при обычной.

Риски при ипотеке для продавца жилья минимальны, благодаря банковскому контролю всего процесса сделки от начала и до конца.

Как оформить ипотеку на покупку квартиры у родственников

Однако владельцу недвижимости следует обратить внимание на некоторые нюансы: Частично эти документы могут быть оформлены у нотариуса непосредственно перед сделкой. Советы Для продавца наиболее безопасной будет сделка с покупателем, берущим ипотеку в кредитной организации с хорошей репутацией.

В этом случае банк контролирует легитимность сделки и гарантирует исполнение всех указанных в договоре условий оплаты.

уже продаже квартиры по ипотеке родственниками глубине

В нотариальном договоре купли-продажи устанавливается реальная рыночная стоимость жилья, благодаря чему сделки с участием банка проводятся по полной цене. Таким образом продавец получает легальный доход и имеет право использовать его в собственных целях. В случае проведения перепланировки квартиры в БТИ необходимо зарегистрировать произведенные изменения конструкции. Это ускорит процесс сбора необходимых документов для продажи недвижимости. Подробная информация о банке:


Читайте также:

  • Как фиксируют превышение скорости
  • Усн при сдаче нежилого недвижимого имущества
  • Экспертиза установления отцовства хабаровск
  • Как жить после развода одной с детьми